管理员登录 内网登录

当前位置:集团首页 > 新闻动态 > 集团要闻

瓶窑镇羊山商住地块完成出让

发布时间:2019-06-26 04:06:00 点击率:

6月26日上午,经过56轮、约2个小时的竞价,杭州韵合企业管理有限公司(西房)以上限价格161407万元竞得余政储出〔2019〕20号瓶窑镇羊山商住地块,楼面价12974元/㎡,溢价率29.74%,自持6%。

地块东至瓶仓大道(华兴路)、南至瓶窑派出所和104国道规划绿地、西至苕溪北路、北至闻溪路,规划为商住用地。出让面积82938㎡,容积率1.5,建筑面积124407㎡。需配建不少于5%建筑面积的公租房。

若配建公租房成本按4000元/㎡计算,羊山商住地实际地价13867元/㎡(自持6%忽略不计),对应保本房价21947元/㎡(毛坯),相比碧桂园·良樾今年1月1日新领预售证价格20253元/㎡(叠排,毛坯),预期溢价8.4%。

截止至六月,交通集团今年共完成闲林民丰片区06、07地块和瓶窑镇羊山商住地块三宗地块的出让,实现土地出让金32.4亿元,占全年计划出让金80亿元的40.5%。瓶窑镇羊山商住地块作为今年瓶窑第一宗出让地块,以上限价格加自持6%完成出让,可见开发商看好瓶窑板块未来的发展,为接下来的出让工作营造了良好的氛围。